La administración de una comunidad de vecinos es una tarea compleja que requiere la intervención de profesionales especializados que colaboren eficazmente con el presidente y los vecinos. Por ello, le brindamos a su comunidad nuestro asesoramiento integral, que libera al presidente y a los representantes de los vecinos de la carga administrativa y burocrática que supone la gestión de la finca. Nuestros servicios abarcan:

• Gestión de cobros y pagos de la Comunidad.
• Control de impagados y gestión no judicial de morosos.
• Llevanza de la contabilidad general de la finca.
• Informes periódicos de ingresos y gastos al Presidente de la Comunidad. 
• Elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos.
• Gestión y supervisión de los servicios externos: fontanería, calefacción, ascensores, electricidad, limpieza, telecomunicaciones...
• Gestión y trámite de los siniestros que se puedan producir en el inmueble con la compañía aseguradora.
• Redacción y envío de las convocatorias a las juntas generales, ordinarias y extraordinarias.
• Asistencia a las juntas y redacción del acta correspondiente, para su posterior envío a los propietarios.
• Confección y pago de las nóminas y los seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como realización de las declaraciones de IRPF.
• En fincas de nueva construcción: constitución de la Comunidad, legalización del libro de actas y obtención del NIF de la finca previa inscripción de la misma en la Delegación de Hacienda.

Estamos especializados en la reducción de costes, garantizando la mejor calidad en el mantenimiento y gestión.

M4 administra y asesora técnicamente con total transparencia, siendo la Comunidad quien toma las decisiones en última instancia.

No dude en ponerse en contacto con nosotros y solicitar presupuesto a través de nuestro formulario de contacto.